STANDARD MATERIAŁÓW

Zadbaliśmy nawet o najdrobniejsze elementy inwestycji “Półwysep Dziwnów”, szczególną uwagę poświęcając detalom architektonicznym oraz wykończeniu wnętrz. To te niuanse w głównej mierze wpływają na atrakcyjny i spójny charakter naszego Osiedla. Godziny spędzone na doborze odpowiednich materiałów umożliwiły nam podkreślenie wszystkich zalet realizowanej inwestycji. 

Głównymi kryteriami doboru materiałów była ich naturalność i ekologiczność. To te czynniki, w połączeniu z charakterystyczną architekturą, wyróżniają naszą inwestycję na tle innych, obecnie realizowanych w okolicy. Sprawdzone wcześniej rozwiązania systemowe gwarantują również zachowanie odpowiedniego wyglądu i trwałości na długie lata.
Niezwykle ważnymi czynnikami były też izolacja termiczna i akustyczna. Dążąc do uzyskania najwyższych standardów, stworzyliśmy przyjazne i ekonomiczne w utrzymaniu mieszkania.

PRZESTRZENIE UŻYTKOWE

Przestrzeń inwestycji “Półwysep Dziwnów” została zaprojektowana tak, aby spełnić wysokie oczekiwania wszystkich mieszkańców. Obszar pasa drogowego zaprojektowano z myślą o komforcie i wygodzie właścicieli i gości znajdujących się na terenie Osiedla.  Na pewno nie zabraknie też dla nikogo szerokich miejsc postojowych. Przestronne i cichobieżne windy to jedno z wielu udogodnień dla niepełnosprawnych oraz rodzin z dziećmi. Wdrożony zostanie również system domofonów oraz nadzór kamer, dzięki którym znacząco zwiększy się poziom bezpieczeństwa lokatorów. Lokale usługowe dodatkowo zapewnią rozrywkę także w te dni, które nie będą nas rozpieszczały pogodą.

POWIERZCHNIE WSPÓLNE

Projektując inwestycję “Półwysep Dziwnów” Firma DEDECO miała na celu stworzenie budynków przyjaznych mieszkańcom. Charakter budynków jest prosty, nawiązujący do zabudowy Pomorza Zachodniego w okresie międzywojennym i do zabytkowego „Starego Dziwnowa”. Dzięki temu realizowany projekt idealnie wpisuje się w układ krajobrazowo-urbanistyczny. Założenia koncepcji Osiedla zakładają oparcie się na szlachetnych i naturalnych materiałach budowlanych takich jak cegła klinkierowa, stal, blacha ocynkowana czy dachówka ceramiczna. Dzięki zastosowanym materiałom, współczesnemu podziałowi elewacji i zachowaniu zbilansowanej proporcji okien – budynki otrzymują niebanalne, śmiałe i atrakcyjne linie.

Rytm elewacji podkreślają balkony zabezpieczone stalowymi, gustownymi, ażurowymi balustradami. Bryła budynków zaprojektowana została na planie zbliżonym do kwadratu. Pozwoliło to uzyskać wyjątkowo komfortowe klatki schodowe oraz umożliwiło zaprojektowanie jednego wejścia do klatki schodowej, w każdym przypadku znajdującego się od strony północnej. W części centralnej klatki schodowej znajduje się cichobieżna nowoczesna winda obsługująca wszystkie kondygnacje.  Celem ułatwienia utrzymania czystości na klatce schodowej zaprojektowano system wycieraczek. Estetyki wykończeniu części wspólnych wnętrza budynku dodają dobór kolorystyki farb i materiałów wykończeniowych oraz stylowe i nowoczesne oprawy świetlne.

NOWOCZESNA ARCHITEKTURA

Osiedle wyróżnia się nowoczesną bryłą budynków. Zostało starannie zaprojektowane ze szczególną dbałością o estetykę wszystkich elementów. Do ich wykonania zastosujemy naturalne, ekologiczne i nowoczesne materiały. Fundamenty wykończymy tynkiem mozaikowym lub płytkami cokołowymi. Ściany zewnętrzne będą pokryte cienkowarstwowym tynkiem mineralnym barwionym w masie.

Estetyki budynków dopełnią starannie wykończone otwory okienne, parapety z kształtki ceramicznej, pokryte dachówką ceramiczną dachy, a także rynny z blachy malowane proszkowo – podobnie jak podbitka okapu i pas podrynnowy.

KOMFORTOWE APARTAMENTY

Osiedle “Warszewo Przy Parku” tworzy 10 przestronnych, dwukondygnacyjnych apartamentów. Wyposażymy je we wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne i zewnętrzne. Ponadto do każdego mieszkania doprowadzimy światłowód. Ściany wewnętrzne wykończymy tynkiem gipsowym, a w pomieszczeniach mokrych – tynkiem cementowo wapiennym. Posadzki parteru pokryje szczelny jastrych cementowy.

KOMINEK I CENTRALNY ODKURZACZ

W każdym salonie zaplanowano kominek, którego montaż jest częścią standardowej oferty. Dlatego komin został systemowo dostosowany do montażu kominka. Dla wygody i komfortu mieszkańców apartamenty zostaną wyposażone w instalację do centralnego odkurzania.

ZACISZNA ENKLAWA

Osiedle zostało pomyślane jako zaciszna enklawa położona z dala od zgiełku miasta. Stanowić będzie odrębny, ogrodzony teren. Drogę wewnętrzna wykonamy z kostki betonowej, a na pozostałym obszarze założymy trawniki.

Otoczenie budynków ma zachęcać do spędzania czasu wolnego na świeżym powietrzu. Każdy apartament będzie mieć do dyspozycji dwa miejsca parkingowe i ogródek z zewnętrznym wyprowadzeniem wody ogrodowej. Ogródki pomiędzy sąsiadami będą oddzielone ogrodzeniem.

To miejsce wprost wymarzone dla rodzin – w pobliżu znajduje się park, przychodnia, a także sklepy i szkoła.

IZOLACJA TERMICZNA I PRZECIWWILGOCIOWA

Wszystkie budynki zaprojektowano zgodnie z najnowszą normą z 2017, dotyczącą oszczędności energii i izolacji cieplnej. Ściany zewnętrzne pokryjemy styropianem o grubości 15 cm. Żelbetonowe ławy fundamentowe będą zaizolowane termicznie i przeciwwilgociowo. Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa obejmie też posadzki parteru oraz dachy. Posadzki parteru zabezpieczy izolacja przeciwwilgociowa pozioma, warstwa termoizolacyjna i izolacja pozioma z folii PE. W konstrukcji dachu, oprócz wełny mineralnej, funkcje izolacyjne pełnić będą folia PE oraz membrana paroprzepuszczalna – do ochrony konstrukcji dachu i termoizolacji przed zawilgoceniem.

EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA

Oszczędności energii sprzyjać będą trzyszybowe okna, których szklenia zapewniają maksymalne wykorzystanie energii słonecznej. Zachowanie ciepła w mieszkaniu zapewnią też drzwi wejściowe o wysokich parametrach termoizolacyjnych.

BEZPIECZEŃSTWO

W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców każdy apartament wyposażymy w instalację alarmową. Teren osiedla zostanie oświetlony. Bezpieczny i wygodny dostęp dla gospodarzy i ich gości zapewni brama wjazdowa sterowana za pomocą pilota oraz instalacja domofonowa. Ponadto w apartamentach typu B zostaną zamontowane segmentowe drzwi garażowe z napędem.

Komfort mieszkania

Nasza oferta przewiduje gustownie wykończone apartamenty „pod klucz”, gotowe do odbioru i natychmiastowego zamieszkania. Propozycja ta powstała w odpowiedzi na zapotrzebowanie naszych Klientów.

Lokale charakteryzują się funkcjonalnością, dobrze zaprojektowanym wnętrzem, a także wysoką jakością zastosowanych materiałów.

Dla mieszkańców osiedla zaprojektowaliśmy basen z rozsuwanym, przeźroczystym zadaszeniem i podgrzewaną wodą, o powierzchni 6×15 m. Z basenu można korzystać w okresie od kwietnia do listopada. Wokół basenu zaaranżowano tereny zielone, a całość tworzy przyjazne miejsce wypoczynku.